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多项选择题

土地使用税纳税义务发生时间为()。

A.纳税人购置新建房屋,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税
B.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳土地使用税
C.纳税人出租、出借房屋,自交付出租、出借房屋之次月起,缴纳土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之次年起缴纳土地使用税