A.建筑师 B.工程师 C.造价工程师 D.估价师及物业代理
单项选择题下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是()。
A.过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系,而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系 B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高,危害更大,属于房地产市场不正常的大起大落 C.当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了 D."过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资,通常是为获得长期收益;而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐,他们不考虑土地的用途和开发,通常表现为增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出
单项选择题供给增长速度高于需求增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平,这是房地产市场的自然周期的()。
A.第一阶段 B.第二阶段 C.第三阶段 D.第四阶段
单项选择题专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的(),就是房地产市场自然周期中的平衡点。
A.空置率 B.长期平均空置率 C.吸纳率 D.长期平均吸纳率
单项选择题需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()。
单项选择题下列不属于房地产商业物业市场的是()。
A.写字楼市场 B.零售商场或店铺 C.休闲旅游设施市场 D.仓储用房市场
单项选择题在房地产开发过程中,()主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算。
单项选择题利率和通货膨胀,属于房地产市场运行环境中的()因素。
A.社会环境 B.政治环境 C.经济环境 D.金融环境
单项选择题房地产市场的运行环境中,()涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题之一。
单项选择题当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般采用()性的货币政策和财政政策刺激经济增长。
A.扩张 B.复苏 C.紧缩 D.稳健
单项选择题当宏观经济进入周期循环的波谷时,各国政府一般采用()性的货币政策和财政政策抑制经济衰退。
A.扩张 B.适度从紧 C.紧缩 D.稳健