企业价值评估以哪些目的展开？（）

多项选择题下列选项中属于不动产评估对象的有（）

A.房屋所有权
B.房屋使用权
C.房屋租赁权
D.土地使用权
E.土地所有权

多项选择题在运用市场法对不动产进行评估时，需要建立比较基础的内容包括（）

A.统一面积计量单位
B.统一面积内涵
C.统一付款方式
D.修正交易情况
E.统一计价单位

多项选择题下面对于评估档案说法正确的是（）

A.评估人员应在资产评估报告日后90天内归档
B.重大或特殊项目时限为评估结论使用有效期届满后60日内
C.评估档案的保存期限不少于15年
D.法定评估业务保存日期不少于60年
E.重大或特殊项目时限为评估结论使用有效期届满前30日内

多项选择题资产评估准则的作用有（）

A.规范评估机构及评估人员的执业行为，保持评估行业公信力
B.为社会和用户阅读并正确理解评估报告提供指南
C.维护和保护评估机构及评估人员的合法权益
D.有助于提高资产评估理论水平
E.有助于评估行业的监管和自律

多项选择题关于房地产评估，下列选项中正确的是（）

A.房地产价格的构成有土地取得成本，开发成本，管理费用，资金成本，销售费用，销售税费，开发利润
B.在房地产评估中，重置成本通常采用重新开发建造的重置思路来估算
C.土地的损耗需要考虑实体性损耗、功能性损耗和经济性损耗
D.收益法在房地产评估中只适用于有实际收益的房地产评估
E.在评估房地产的实践里，在进行因素修正时，单项修正幅度一般不超过30%，综合修正幅度不超过20%