投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

单项选择题单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。

A、正的协方差
B、负的协方差
C、标准协方差
D、绝对协方差

单项选择题房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。

A.收益型
B.收益加增值型
C.机会型
D.博弈型

单项选择题房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。

A.系统风险
B.资本价值风险
C.个别风险
D.比较风险

单项选择题房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

A.比较风险
B.收益现金流风险
C.持有期风险
D.时间风险

单项选择题2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。

A、政治风险
B、利率风险
C、政策风险
D、市场供求风险

单项选择题某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。

A、市场供求风险
B、周期风险
C、变现风险
D、通货膨胀风险

单项选择题下列选项中不属于系统风险的是()。

A、利率风险
B、通货膨胀风险
C、时间风险
D、政策风险

单项选择题甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。

A、甲物业投资风险大
B、乙物业投资风险大
C、甲、乙两个物业投资风险相同
D、无法判断

单项选择题下列不是房地产投资的优点的是()。

A、相对较高的收益水平
B、投资数额巨大
C、易于获得金融机构的支持
D、能抵消通货膨胀的影响

单项选择题房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。

A、销售收入
B、租金收入
C、转让收入
D、利息收入