以下哪项可以申请超过10年的房屋贷款是（）

单项选择题下列属于二手住房按揭可以首付两成的条件的是（）

A.购买的房产房龄在15年以内的
B.购买房产面积在144平方米以下的
C.购买房产面积在90平方米以下的
D.购买的房产房龄在20年以内的

单项选择题可以申请超过10年的房屋贷款是（）

A.高档住宅
B.商住两用房
C.写字楼
D.商铺

单项选择题可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）

A.个人一手房按揭贷款
B.个人二手房按揭贷款
C.个人房屋转按揭贷款
D.个人房屋担保贷款

单项选择题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）

A.在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
B.在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
C.二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年
D.客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受

单项选择题抵押物综合价值是指经（）根据抵押物的成本价格、当前市场价格、当前净值、评估价格（必须在有效期内）中的一项或几项，通过客观的判断，确定的贷款参考依据的抵押物价值。

A.评估公司
B.借款人
C.客户经理
D.个贷专职审批人