甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行．丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行．丙银行对拍卖款应如何分配？（）

单项选择题2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。11月20日，乙向甲提出购买此牛，甲同意。双方商定了价格，并约定5天后付钱。11月22日此牛被雷劈死了。问由谁来承担风险？（）

A.甲
B.乙
C.甲乙各一半
D.甲1/3乙2/3

单项选择题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。

A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为30至50年
C.林地的承包期为30至70年
D.耕地.林地.草地的承包期均为30年

单项选择题下列哪种不是担保财产的代位物（）

A.保险金
B.赔偿金
C.补偿金
D.抚恤金

单项选择题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（）

A.在同等条件下由赵文优先购买
B.在同等条件下由郑流优先购买
C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D.在同等条件下由周成决定出卖给谁

单项选择题某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

单项选择题海棠和小灵的院子是一墙之隔，海棠在自己的院子里种了一棵葡萄树，千心万苦，葡萄终于成熟了，伸到了小灵的院子里，小灵就摘的吃了，海棠不依，两个人争吵起来，两个人争执的问题在民法中是什么？（）

A.共同共有
B.相邻关系
C.按份共有
D.区分所有

单项选择题合法建造房屋、拆除住房是一种（）。

单项选择题所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。

A.集体
B.发现人
C.单位
D.国家

单项选择题2007年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤12元的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费200元。在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款8000元。甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。现问：本案中该牛黄款应如何处理？（）

A.归甲所有
B.归县肉联厂所有
C.归甲和肉联厂共有
D.乙与县肉联厂共有

单项选择题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）

A.当事人约定
B.债务已到清偿期
C.债务人未履行给付义务
D.当事人一方合法占有对方的相关财产