下列选项中属于商用房贷款合作机构风险的是（）。

单项选择题下列关于商用房项目市场前景调查内容的表述，错误的是（）。

A.区域经济环境和人口状况是影响商用房市场前景的因素之一，因为它决定了一个地区商业地产的总需求
B.商业项目的市场定位是商业地产开发的核心技术，是商用房市场前景调查的重要部分
C.开发商采取的销售策略会影响商业运营，在商用房市场前景调查中，对销售策略的调查不可或缺
D.商用房项目的市场前景调查包括区域经济环境和人口状况、项目的市场定位、同类型商业项目竞争、开发商采用的销售策略四个方面

单项选择题借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，银行不可以采取的措施是（）。

A.停止发放尚未使用的贷款
B.直接从其银行账户扣除罚金
C.要求限期纠正违约行为
D.在原贷款利率基础上加收利息

多项选择题信用卡按照品牌可分为（）。

A.银联卡
B.威士卡
C.运通卡
D.ABC卡
E.大来卡

多项选择题下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除的表述中，正确的有（）。

A.当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
B.借贷双方协商未达成之前，借款合同继续有效
C.如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更登记等手续
D.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意
E.借款人在还款期限内死亡或宣告死亡，即便有财产继承人，贷款银行仍有权提前收回贷款，并依法处分抵押或质物，用以归还未清偿部分

多项选择题下列属于个人经营类贷款的有（）。

A.个人汽车贷款
B.个人商用房贷款
C.农户贷款
D.个人住房贷款
E.个人经营贷款

多项选择题在商用房贷款中，商用房贷款合作机构面临的风险主要有（）。

A.开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足
B.项目市场定位不准或运营不当
C.开发商恶意套取贷款资金
D.开发项目五证虚假或不全
E.估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行骗贷

多项选择题对于个人贷款审查与审批，下列说法正确的是（）。

A.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
B.贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估
C.为维持审批政策的稳定性，加强相关贷款的管理，在任何情况下，贷款人不应对审批政策进行调整
D.贷款审查中，应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等
E.贷款人应明确贷款审批权限，实行审贷分离，贷款审批人员分团队合作审批贷款

单项选择题持卡人使用发卡银行为其核定的信用额度进行支付的方式称为（）。

A.授信
B.收单
C.透支
D.激活

单项选择题（）年，专门从事征信的新华信国际信息咨询有限公司开始正式对外提供服务。

A.1991
B.1992
C.1993
D.1995

单项选择题业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好工作，下列说法错误的是（）。

A.贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门
B.对经审批同意或有条件同意的贷款，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应重新审批该笔货款
C.对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档
D.对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序