（）是住宅项目推售策略的重要前提。

单项选择题消费者每月还款的数额是由每月所还的本金，加上上月贷款总额产生的利息构成，其中每月所还本金就是消费者贷款总额除以贷款总月数得出的数额，上述还款方式属于（）。

A.等额本金还款法
B.按期还款法
C.一次性还款法
D.等额本息还款法

单项选择题将消费者所贷款的总额（本金），加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额，上述还款方式属于（）。

A.等额本金还款法
B.按期还款法
C.一次性还款法
D.等额本息还款法

单项选择题目前购房采用银行抵押贷款的，贷款期限一般最长不超过（）年。

A.10
B.20
C.30
D.40

单项选择题未满18周岁的个人购买商品房时，需提供下列哪项材料（）

A.身份证
B.监护证明
C.未婚证明
D.无房证明

单项选择题购房者选定自己购买的房屋单位后，需要以交纳定金并与开发公司签订（）。

A.房地产定金协议书
B.房地产销售合同
C.房地产认购协议书
D.房地产预售合同

单项选择题杭州某综合体项目地理位置和交通条件优越，集聚CBD商务功能与历史人文氛围于一身，将作为杭州市高端的综合体公寓，应定位为（）

A.市场领先者
B.市场挑战者
C.市场追随者
D.市场补缺者

单项选择题新建商品房销售代理是指房地产开发企业将开发建设的房地产项目委托给（）代为销售的一种方式。

A.专业代销公司
B.房地产专业人士
C.房地产经纪机构
D.知名开发公司

单项选择题关于商品房认购，下列说法错误的是（）

A.房地产开发企业取得预售许可证后，才能认购
B.应当在取得预售证后一个月日内开始销售商品房
C.未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，
D.房地产开发企业不得以认购（包括认购、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。

单项选择题房屋托管业务针对承租人优势的有，不包括（）。

A.提高了承租人的安全性
B.提高了房屋维修的及时性
C.租赁行为灵活性强
D.更加不能保障了承租人的私密性

单项选择题根据（）规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。

A.《商品房销售办法》
B.《房屋租赁办法》
C.《商品房屋租赁管理办法》
D.《商品房预售办法》