物业管理活顺利进行的最重要保证是（）。

单项选择题在一般情况下，物业管理辖区内有关安全守则、公共卫生守则、公用设施及共用部分的使用办法、车库管理办法等管理规定应有（）制定。

A.物业管理公司
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会

单项选择题前期物业服务公同可以（）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

A.约定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年

单项选择题建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。

A.公共维修资金
B.物业装饰装修
C.前期物业服务合同
D.公用面积分摊

单项选择题在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。

A.委托协议书
B.临时委托合同
C.前期物业服务合同
D.物业管理委托合同

单项选择题甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）

A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.先履行抗辩权
D.后履行抗辩权