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多项选择题

个人住房贷款的借款人须具备的基本条件包括()。

A.具有完全民事行为能力的自然人
B.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明材料
C.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明
D.具有良好的信用记录和还款意愿