Z公司评估时点某市商品住宅的成本*市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。

多项选择题资产评估的基本方法主要包括（）。

A.成本法
B.收益法
C.市场法
D.综合法
E.剩余法

多项选择题收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

A.预期收益期限
B.预期收益额的形式
C.预期收益额数量
D.折现率的高低
E.折现率的构成

多项选择题运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。

A.用途
B.供求关系
C.性能
D.竞争状况
E.工艺条件

多项选择题一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（）。

A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
E.价格指数法

多项选择题从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（）。

A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
E.资产的获利年限