从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。

单项选择题（）反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

A.住房价格合理性指数
B.量价弹性
C.住房市场指数
D.消费者心理指数

单项选择题下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。

A.需求的广泛性
B.交易的复杂性
C.信息的对称性
D.经济外部性

单项选择题（）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。

A.住房价格合理性指数
B.量价弹性
C.住房市场指数
D.消费者心理指数

单项选择题2011年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2011年末的住房空置率是（）。

A.9%
B.12%
C.12.5%
D.15%

单项选择题某销售型住房市场年初的住房存量为150万套，其中空置待售住房10万套，本年新竣工住房25万套，销售住房14万套，则吸纳周期为（）年。

A.0.4
B.0.56
C.2.5
D.3.06

单项选择题某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

A.半个月
B.2.5个月
C.半年
D.2.5年

单项选择题按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指（）。

A.土地使用权出让市场
B.土地使用权转让市场
C.新建商品房租售市场
D.土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

单项选择题从市场发展的实际情况出发，判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态，其结构形式属于（）。

A.产品结构
B.供求结构
C.投资结构
D.租买结构

单项选择题在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（）。

A.竞争多于垄断
B.垄断多于竞争
C.竞争与垄断持平
D.不存在竞争和垄断

单项选择题由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（）特征。

A.完全竞争
B.垄断竞争
C.寡头垄断
D.完全垄断