多项选择题

我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.

A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

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热门试题

多项选择题预售商品房登记备案制度具有（）的功能。

A.保护预购人
B.维护房地产市场制度
C.预告登记
D.有助于建设行政管理部门加强对房地产市场的监督管理

多项选择题房地产档案资料是由（）四方面组成。

A.房地产平面图
B.房地产有关证明和文件
C.房地产档案图
D.房地产卡片
E.房地产权属帐册

多项选择题房地产权属档案的完整性体现在（）方面。

A.房地结合
B.土地和档案结合
C.图、档结合
D.房屋和档案结合
E.档案和档案结合

多项选择题下列选项属于房产测量基本内容的是（）。

A.房产平面控制测量
B.房屋高程测量
C.变更测量
D.房产调查
E.房产图绘制

多项选择题参与分摊的共有建筑面积有（）.

A.为多幢服务的配电室
B.幢与幢之间连接的通廊
C.建筑外半墙
D.人防工程     E.幢内管道井