在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有（）。

多项选择题《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

A.承担刑事责任
B.消除危险
C.排除妨害
D.赔偿损失
E.停止侵害

多项选择题住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

A.重建
B.维修
C.更新
D.改造
E.购置

多项选择题物业承接查验的移交分为（）几种情况。

A.建设单位将物业房屋移交给业主
B.物业产权单位将物业移交给物业服务企业
C.合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会
D.业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E.建设单位将新建物业移交给物业服务企业

多项选择题关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。

A.业主自己进行管理
B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C.业主选聘物业服务企业进行管理
D.业主委派下属公司或部门进行管理
E.开发企业下属物业部门进行管理

单项选择题根据有关法律规定，（）必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
C.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的