在我国，土地使用权出让合同具有以下特点（）。

多项选择题房地产权属登记通常分为以下几类：（）

A.总登记
B.初始登记
C.转移登记
D.变更登记

多项选择题房地产权属登记机关在不同的国家有不同的规定，主要有以下几种类型：（）。

A.一类是设立专门的登记机关
B.一类是由司法机关充任，如美国的地方法院
C.一类是由房地产行政管理部门负责登记事项
D.一类是由房地产中介机构负责登记事项

多项选择题关于托伦斯登记制度的表述正确的是：（）

A.登记依一定的程序进行，登记机构没有实质审查的权限
B.不动产物权之变动，非登记于登记簿，不发生效力
C.登记具有公信力
D.采用任意登记制度，即不强制对一切土地所有权、他项权利进行登记

多项选择题房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有三种比较典型的登记制度。分别是：（）

A.契据登记制度
B.权利登记制度
C.登记发证制度
D.形式主义的登记制度

多项选择题房地产登记在法律上的作用表现为：（）

A.房地产权利的确认作用
B.房地产权利的公示作用
C.房地产权利的公信作用
D.房地产权利的管理作用