下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。

单项选择题业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受（）的质询。

A.业主
B.房地产开发商
C.物业管理负责人
D.物业管理企业

单项选择题物业管理本质上是（）对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

A.业主
B.法人
C.企业
D.自然人

单项选择题无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A.2
B.3
C.4
D.5

单项选择题我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要（）发挥应有的作用。

A.房地产企业
B.政府
C.物业管理部门
D.物业服务企业

单项选择题《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价。

A.特征和特点
B.性质和特点
C.特征和性质
D.状态和特征