房屋买卖合同的特征有下列哪项是错误的（）

单项选择题在带客看房过程中，经纪人的下列哪些做法不对（）

A.经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点
B.看房时间越久越好
C.经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况
D.看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

单项选择题买卖双方通过经纪公司牵线后，撇开经纪机构或经纪人，私自交易由经纪人介绍的房源（或客源），以逃避经纪服务费用，这种情况称为（）

A.跳单
B.规避费用
C.逃单
D.欠费

单项选择题对房屋进行包装的具体做法中，下列哪些做法不妥（）。

A.建议业主修复缺陷
B.注意通风采光
C.建议业主腾空房屋
D.准备好赠送的家具电器清单

单项选择题小王通过中介公司购买了一套房屋，签订了房屋转让合同后，需要出国留学，遂委托其父亲老王办理相应的过户手续，关于委托的事项除提供委托书外还需要提供（）

A.老王的身份证明
B.小王与老王的亲属关系证明
C.为小王利益处分的证明
D.小王留学证明

单项选择题存量房买卖经纪业务中经纪人在配对时应注意房源信息、（）、工作效率三个核心问题.

A.服务态度
B.佣金提成比例
C.客源信息
D.工作业绩

单项选择题目前我国主流的配对方法是（）

A.以房源为基础对客源进行配对
B.以客源为基础对房源进行配对
C.房源、客源同时配对
D.房源、客源互为基础进行配对

单项选择题配对是指将合适的房源和（）进行匹配。

A.价格
B.合适的客户
C.地段
D.佣金

单项选择题下列关于网络接待客户的要点，不正确的是（）

A.推荐真实房源
B.网络接待后，还是要通过电话、面谈的方式与客户沟通
C.网络接待需要确定接待主体，新客户由值班经纪人接待，老客户由原经纪人接待
D.因为聊天工具会留下文字证据，所以在解答客户咨询时要讲求准确性

单项选择题到店接待成为经纪人获得客户委托的重要途径，下列关于接待到店客户说法错误的是（）

A.站立迎接，微笑待人，问候
B.领客入店
C.确定接待主体
D.接受客户关于购房政策的咨询时要收取咨询费用

单项选择题下列哪个不是电话接待客户的流程（）

A.问候，表明身份
B.回答咨询
C.记录来电者基本信息
D.引客入店