免征房产税的情形有（）

多项选择题依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（）

A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.列入文物保护的建筑物
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
E.被依法查封的房地产

多项选择题房地产开发必须坚持严格执行城市规划，坚持多重效益的统一，这些效益主要包括（）

A.经济效益
B.社会效益
C.环境效益
D.人文效益
E.政治效益

多项选择题土地使用权出让的方式有（）

A.划拨
B.招标
C.拍卖
D.协议出让
E.赠与

单项选择题以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满（）

A.2年
B.3年
C.4年
D.5年

单项选择题对土地复垦实行的原则是（）

A.“谁主张，谁举证”
B.“谁受益，谁负责”
C.“谁破坏，谁复垦”
D.“谁使用，谁付费”