公共服务类产品的房价资本化效应属于（）。

多项选择题房地产金融资产与实物资产的关系包括（）。

A.房地产实物资产是金融资产的基础
B.房地产金融资产的价格与实物资产价格相关性很小
C.房地产金融资产影响房地产实物资产的供求
D.房地产金融资产为房地产实物资产服务

单项选择题以下哪种房地产金融资产属于非标准化产品？（）

A.抵押贷款证券
B.房地产企业发行的股票
C.房地产企业发行的债券
D.个人住房抵押贷款

单项选择题下面关于LTV的说法错误的是（）。

A.LTV的设定要考虑房地产市场状况
B.对银行来说LTV值越高越好
C.LTV是贷款额和抵押房地产价值的比率
D.对借款人来说LTV越高越好

多项选择题商用房项目的成功需要把握的规律包括（）。

A.投资项目收益风险测算规律
B.商业项目招商运营规律
C.财务风险评估规律
D.房地产经济运行规律

多项选择题写字楼项目运营服务增值的关键在于（）。

A.开发商建筑规划设计得当
B.写字楼项目尽量保持产权统一完整
C.物业管理公司提供高水平管理服务
D.配套有优质的教育资源