A.最高按揭成数 B.最长期限 C.贷款利率 D.还款方式
多项选择题公司经营情况主要包括()。
A.公司的产供销情况 B.历史业绩 C.公司订单 D.有关合同协议
多项选择题对于贷款用于公司经营周转,或所购房产用于某公司办公的,应加强对公司本身实力的调查,应关注()。
A.借款人与公司关系 B.公司经营范围和行业情况 C.公司经营情况 D.公司财务情况 E.本次贷款的具体用途
多项选择题对于大型商铺(商场)或写字楼,由于大面积商业用房的适用范围具有一定局限性,因此贷款前考察()方面。
A.是否有明确稳定的承租对象 B.承租对象经营范围是否合法合规 C.是否具有支付能力 D.抵押物的地段、用途、形状和分割处理能力
多项选择题对于小型商铺,应调查该地段商铺的行业适用性,包括()等,同时要注意商家通过概念炒作,如包租返利等哄抬价格的风险,以及在商铺空置期借款人的经济承受能力。
A.该商圈的商业氛围 B.人流走向 C.周围的租赁情况 D.供求关系 E.将来的发展潜力
多项选择题交易合同真实性、合理性的调查需注意()。
A.交易依据是否真实合理 B.交易合同各要素是否完整 C.签章是否真实齐全 D.交易价格是否高估 E.是否存在精装修、高档家电配套、包租返利、产权式酒店等隐藏项目条款
多项选择题首付款调查应注意()。
A.首付款收据或发票是否要素齐全 B.是否编号颠倒 C.大额贷款或单价较高的贷款应通过银行进帐单或现金缴款验证 D.查验中介公司收据凭证 E.与售房人进行核实
多项选择题所购房产的流动性和价值稳定性的判断主要结合当地市场对房产的内在价值进行评价。具体结合()等,综合比较该房产的流动性和价值稳定性,并以此作为确定贷款成数、期限的重要依据。
A.当地房地产市场走势 B.供求关系 C.商业用房的地段 D.行业适用性 E.地段商业氛围
多项选择题一手楼盘要考察五证是否齐全,五证是指()
A.土地使用权证 B.建设用地规划许可证 C.建筑工程规划许可证 D.建筑工程施工许可证 E.商品房预(销)售许可证
多项选择题个人负债总额可以通过房产证上“其他权利”栏中的抵押信息推测个人债务,要借助个人征信系统等公共资源查询。对于存量个人负债,应调查其借款合理性、还款情况、资信情况,并应结合该负债的()等因素综合分析申请人的财务状况。
A.剩余金额 B.还款方式 C.还款期限 D.到期日
多项选择题对于()应进一步调查个人其他财产(包括动产、不动产、股权投资、金融资产等),要求对其进行家访,通过与申请人面谈及观察其居住、生活条件判断是否具备偿还能力。
A.大额贷款 B.信用贷款 C.投资经营贷款 D.汽车消费贷款