物业维修基金应按（）立帐，按（）核算。

多项选择题业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时，要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

A.订立
B.变更
C.解除
D.口头约定

多项选择题住宅小区绿化评价指标包括（）。

A.绿地率
B.绿化总面积
C.绿化覆盖率
D.人均公共绿地面积

多项选择题物业管理的委托方主体是指（）。

A.房地产开发企业
B.物业管理企业
C.业主大会
D.政府主管部门

多项选择题物业管理服务收费包括（）项目。

A.管理费
B.房屋设备运行费
C.保安保洁费
D.物业公司办公费
E.维修费

多项选择题公有住宅出售时，应建立三项基金，即（）。

A.后备基金
B.住宅维修基金
C.设备更新维修基金
D.公共设施维修基金

多项选择题物业管理与传统房屋管理的主要区别在于（）。

A.管理实体
B.管理机制
C.服务范围
D.主导地位
E.管理手段

多项选择题物业小区建设和社区建设的共同点有（）。

A.指导思想
B.管理目标
C.管理内容
D.管理手段

多项选择题物业管理维修资金在管理使用中必须遵循的规定是（）。

A.按幢立帐，按户分摊
B.不得挪作他用
C.以业主委员会名义设立专门帐户
D.定期公布收支情况接收业主监督

多项选择题（）属于物业使用中禁止的行为。

A.乱停放车辆
B.乱设摊
C.排放有毒、有害物质
D.擅自设置公告

多项选择题物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

A.共用部位
B.共用设备
C.公共设施
D.扩建部分