多项选择题

功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。

A.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要低于同类技术先进的资产。
B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产。
C.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产。
D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要高于同类技术先进的资产。
E.从收入角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的收入要高于同类技术先进的资产。

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热门试题

多项选择题收益法使用的关键指标是评估对象的（）。

A.历史成本
B.预期获利能力
C.获利风险
D.现值指数
E.投资回收期

多项选择题价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）。

A.息税前收益价值比率
B.总资产价值比率
C.市销率
D.市净率
E.市盈率

单项选择题下列各项中，属于市场法原理的是（）。

A.MM理论
B.代理理论
C.替代原理
D.供求关系原理

单项选择题采用收益法进行价值评估时，下列各项中，只能用股权投资回报率作为折现率的是（）。

A.息前净利润
B.企业自由现金流量
C.息前净现金流量
D.净现金流量

单项选择题被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。

A.26.67
B.20
C.40
D.13.33