房地产开发企业在出售尚未竣工的商品房项目时，应当具有（）

单项选择题存量房买卖合同中，一般无需写明的内容是（）

A.双方当事人的姓名
B.房屋的坐落
C.房屋的面积
D.房屋历史交易情况

单项选择题俗话说“百闻不如一见”，房屋尤其如此，说明房屋具有（）

A.交易复杂性
B.不可移动性
C.独一无二性
D.不可替代性

单项选择题客源信息的鉴别和筛选不包括分析客源信息的（）

A.公开性
B.准确性
C.真实性
D.可信性

单项选择题下列客源信息搜集方法中，更新速度快、时效性强的是（）

A.门店接待法
B.广告法
C.互联网开发法
D.讲座揽客法

单项选择题下列房源的共享形式中，工作效率高、成交速度快的是（）

A.私盘制
B.公盘制
C.分区公盘制
D.分区私盘制

单项选择题房源信息按照使用目的可以划分为（）

A.住宅和商业房源
B.个人出租与个人出售房源
C.50万以下房源、50万~100万房源
D.地铁房、新房

单项选择题房地产经纪人员到现场查看委托出租房屋时，不需要重点查看房屋的（）

A.实物状况
B.权属证书
C.区位状况
D.内部家具家电情况

单项选择题为了让房产能够更畅销，房地产经纪人应该适当向业主提出一些建设性意见，使得房地产处于最佳上市状态，为后续营销做好准备。房地产经纪人可以采用营销技巧三明治法提出建议。这里的三明治法指的是（）

A.积极反馈+积极反馈+消极反馈
B.积极反馈+消极反馈+积极反馈
C.消极反馈+消极反馈+积极反馈
D.积极反馈+消极反馈+消极反馈

单项选择题对于根本无法成交的对象，房地产经纪人应该（）

A.作为重点培养的目标，不断了解客户特征和需求
B.作为重点跟踪的目标，及时跟进
C.与客户保持经常性沟通
D.不再与该客户联系

单项选择题房地产经纪人获得业主正式委托的意义十分重要。与普通委托相比，独家委托（）

A.无主次客户之分
B.以客户为中心，较难把握
C.成功率低
D.中介机构的服务有保障