A.押品评估基准日是2013年1月31日,评估价值为1000万元,检查日评估价值为850万元,近两年当地房地产价格平均下降20% B.押品是位于临街的住宅,一直开小超市,评估按商业门面进行评估 C.某房地产评估基准日评估价值为100万元,评估基准日后一周房主因忧郁在房中上吊自杀,现超过80万元无人愿意购买 D.某工厂在厂区建了一栋集体宿舍,土地性质为工业,评估时按住宅进行评估
多项选择题为了确定某一押品某次评估价值是否合理,不应选用()进行判断。
A.检查日的市场价值 B.该次评估价值对应的评估时点市场价值 C.评估基准日后一年内平均市场价值 D.检查日前一年平均市场价值
多项选择题市场价值是押品在()条件下的公允价值。
A.正常计提折旧 B.正常市场 C.正常使用 D.正常纳税
多项选择题确定评估基准日的目的是()。
A.确定评估对象的计价时间 B.将动态下的押品资产固定在某一时点 C.将动态下的押品资产固定在某一时期 D.确定评估的工作日
多项选择题商业银行的内部评估人员包括()。
A.参与评估工作的客户部门客户经理和部门负责人 B.内控合规部门相关人员 C.信贷管理部门押品评估岗 D.特殊资产经营部门相关人员
多项选择题某押品抵押价值为800万元,审批抵押率为50%,已为商业银行A支行贷款提供担保200万元,现B支行拟用该押品办理抵押贷款,下列正确的是()。
A.该押品在商业银行的最高可担保额度为400万元 B.该押品在商业银行的最高可担保额度为800万元 C.该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元 D.该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元