共用题干题

某房地产开发公司，有自己的施工队和物业管理部（均为非独立核算），2003年6月份经营业务如下：
（1）销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入1800万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费200万元，该住宅楼的工程成本485万元，成本利润率10%；
（2）施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元；
（3）房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计5000万元，银行将抵押的房屋收归已有，经房产评估所评定该房产价值5200万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；
（4）房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工价结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款100万元，施工队自带的辅助性装饰材料25万元；另外，获建设单位奖励30万元。
（5）公司物业部收取的物业费220万元，其中代业主支付的水、电、煤气费等共100万元。
根据以上资料，回答以下问题：

向银行转移抵押房产业务应纳营业税为（）。