商品房预售，应当符合的条件是（）。

多项选择题商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。

A.房产管理部门
B.规划部门
C.土地管理部门
D.建设部门

多项选择题房地产抵押应当凭（）办理。

多项选择题出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

多项选择题房地产中介服务机构应当具备的条件（）。

A.有固定的服务场所
B.有自己的名称和组织机构
C.有必要的财产和经费
D.有足够数量的专业人员

多项选择题下列属于办理房屋登记程序的有（）。

单项选择题办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。

A.房屋使用权
B.土地使用权
C.土地所有权
D.房屋经营权

多项选择题下列选项属于申请房屋所有权转移登记所应当提交的材料是（）.

A.申请人身份证
B.房屋所有权证
C.房屋转移合同
D.土地使用权证

多项选择题在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。

A.房屋坐落的街道变更的
B.门牌号变更的
C.房屋面积增加的
D.同一所有权人分割房屋的

多项选择题下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是（）。

A.登记申请书
B.申请人身份证明
C.房屋所有权证书或者房地产权证书
D.证明发生变更事实的材料

多项选择题经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

A.房屋灭失的
B.放弃所有权的
C.房屋所有权转移的
D.房屋使用权转移的