A.市房屋行政管理部门 B.市物业管理行业协会 C.区、县房屋行政管理部门 D.乡、镇人民政府和街道办事处
单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定:发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时,物业服务企业应当立即采取应急防范措施,并制定维修、更新方案,同时向()报告。
A.业主委员会和居委会 B.业主委员会和物业所在地房管办事处 C.业主委员会和物业所在地房管局 D.居委会和物业所在地房管局
单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每半年至少公布一次()和公共收益的收支情况,接受业主的监督。
A.业委会经费 B.物业保修金 C.专项维修资金 D.物业管理收费
单项选择题上海市住宅物业管理规定》规定:物业保修金监管实行统一交存、资金归属()、专款专用、政府监管的原则。
A.约定 B.不变 C.根据实际 D.属于业主
单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业应当自承接验收之日起()内签署验收确认书。
A.五日 B.七日 C.十日 D.十五日
单项选择题上海市住宅物业管理规定》规定:()合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。
A.物业服务 B.前期物业服务 C.早期物业服务 D.后期物业服务
单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给()服务企业,但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
A.行业内 B.专业性 C.事务性 D.公益性
单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定:市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织,依法制定和组织实施自律性规范,对物业服务企业之间的纠纷进行()。
A.处理 B.诉讼 C.仲裁 D.调解
单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定:市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织,依法制定和组织实施(),维护物业服务企业合法权益。
A.指导性规范 B.自律性规范 C.协调性管理 D.行业性规范
单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定:乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理(),协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷,指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。
A.领导小组B.工作制度C.协调部门D.事务中心
单项选择题《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,()。
A.约定无效,仍由业主负交纳责任 B.从其约定,业主不负连带交纳责任 C.约定有效,仍由物业使用人负交纳责任 D.从其约定,业主负连带交纳责任