以下不属于物业管理常用法律法规的是（）

单项选择题根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

A.业主
B.物业服务企业
C.开发建设单位

单项选择题物业管理企业对业主装修行为的管理依据的直接法律法规为（）

A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《建设工程质量管理条例》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

单项选择题业主成立业主大会，主要法律依据为（）

A.《住宅室内装饰装修管理办法》
B.《物权法》
C.《城市房地产管理法》
D.以上都不对

单项选择题县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级（）负责本*行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

A.房地产财务主管部门
B.房地产行政主管部门
C.物业财务主管部门
D.物业行政主管部门

单项选择题“业主在物业管理活动中应履行按时交纳物业服务费用的义务”依据的法律法规为（）

A.《物业收费管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》