王先生北京户口已婚，年龄47岁，配偶45岁，在京有一套住宅，现欲购买北京一套住宅，建成年代是1997年，配偶做借款人，商业贷款最长可贷多少年？（）

单项选择题下列可以申请银行按揭贷款的房屋有？（）

A.住宅
B.办公
C.车位
D.综合楼

多项选择题公司产权的房屋出售住宅类房产，哪个条件需要满足3年？（）

A.网签满3年
B.契税票满三年
C.房本日期满3年
D.无日期限制

多项选择题公司产权，无论作为买方或卖方，以下必备材料是？（）

A.统一信用代码证（营业执照）
B.公司公章
C.法人身份证
D.代理人身份证+委托书

单项选择题某公司在2018年网签了一套满五年的朝阳区的普通住宅，网签价及地区指导价都为310万，按税法规定该公司需要交纳税费不正确的是？（）

A.契税=310万×3%
B.印花税=310万×0.05%
C.个税=310万×20%
D.个税=0万

单项选择题北京麦田房产有限公司于2014年5月11号购买了位于望京某大厦的一座底商，如果想要出售，以下哪种情况的客户没有资格购买？（）

A.客户北京户口，连续在京缴纳社保或者纳税满60个月，且名下无房。
B.客户外地户口，连续在京缴纳社保或者纳税满60个月，且名下无房产。
C.客户北京户口，在京无连续60个月的缴纳社保，但是名下无房产
D.客户为非个人独资公司