房地产抵押合同不属于（）。

单项选择题王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。

A.20万元
B.10万元
C.16万元
D.18万元

单项选择题下列关于物的表述，不正确的是（）。

A.不动产物权以登记为公示方法
B.一般情况下，孳息归原物的所有权人所有
C.除非当事人有特别约定，否则对主物的处分不及于从物
D.限制流通物，其权利的转移需要遵循法定的程序

单项选择题建筑物区分所有权人对该建筑物的走廊、电梯等共用部分的权利为（）。

A.共同共有
B.按份共有
C.单独所有
D.不同于一般意义上的共有

单项选择题下列各法中，效力等级最高的是（）。

A.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
B.《民法通则》
C.《城市房地产开发经营管理条例》
D.《商品房销售管理办法》

单项选择题引起诉讼时效中断的事由应发生在（）。

A.诉讼时效期间的最后6个月内
B.诉讼时效期间内任何时候
C.诉讼时效期间的最初6个月内
D.知道权利被侵害之日起2年内

单项选择题根据《行政处罚法》的规定，行政主体可以对逾期不履行处罚决定的行政相对人给予每日按罚款数额的（）加处罚款。

A.3%
B.4%
C.5%
D.6%

单项选择题以下关于复代理的描述，不正确的是（）。

A.代理人以自己的名义为被代理人选任代理人
B.应事先取得被代理人同意
C.如果被代理人不同意，由代理人和复代理人对转托行为负连带责任
D.在紧急情况下为保护被代理人利益而转托他人代理，不须事先取得被代理人的同意

单项选择题民事法律关系区别于行政管理法律关系的原则是（）。

A.平等原则
B.诚实信用原则
C.公序良俗原则
D.自愿原则

单项选择题除当场作出行政许可决定外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。

A.20日
B.20个工作日
C.30日
D.30个工作日

单项选择题无效民事行为，从（）时起没有法律约束力。

A.被认定无效
B.行为开始
C.行为成立
D.行为撤销