未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，可采取（）等处罚措施。

单项选择题县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的（）证书。

A.房产证
B.土地使用权
C.房地产权
D.其他权利

单项选择题房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府（）办理抵押登记。

A.土地管理部门
B.房产管理部门
C.规定的部门
D.人民银行

多项选择题房屋租赁合同应当约定（）等内容。

A.租赁期限
B.租赁用途
C.租赁价格
D.修缮责任

多项选择题以下情况下，债权人无权优先受偿的是（）。

A.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋拍卖所得
B.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，拍卖所得的价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额
C.预抵押的房产
D.办理抵押登记的现房

单项选择题（）土地使用权，可以设定抵押权。

A.各类土地使用权
B.土地所有权
C.以出让方式取得的土地使用权
D.以划拨方式取得的土地使用权