下列各项中，属于进入房地产三级市场交易的房屋有（）。

多项选择题房屋建设项目的一般竣工验收标准为（）。

A.工程项目按照设计图纸建成，所有粉刷、装修全部施工完毕
B.所有设备均按设计规定安装完毕，并能正常启动、发挥功能
C.整个工程质量经有关部门按施工技术经验规范进行评定，达到合格为止
D.要求建筑四周3m以内的场地平整

多项选择题目前我国获取监理任务的方式有（）。

A.建设单位点名委托
B.竞标择优委托
C.商议委托
D.建设单位自行监理

多项选择题所谓的“三控两管”是指（）。

A.投资控制和进度控制
B.质量控制
C.合同管理和信息管理
D.成本控制

多项选择题建设工程的施工控制是指对（）的控制。

A.投资
B.工程进度
C.质量
D.成本

多项选择题建设工程招标步骤有（）。

A.准备阶段
B.组织招标
C.填写标书
D.开标、评标、定标

多项选择题我国目前建设工程招标的方法有（）。

A.公开招标
B.拍卖招标
C.邀请招标
D.协议招标

多项选择题在土地征用时，应遵循的原则包括（）。

A.珍惜耕地，合理利用土地
B.保证国家农业用地
C.有偿使用土地
D.依法征地

多项选择题银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。

A.房产抵押贷款
B.土地使用权抵押贷款
C.城市开发流动资金贷款
D.住宅投资拨款改贷款

多项选择题房地产抵押贷款具有（）特征。

A.风险小
B.现实性
C.有偿性
D.实物性

多项选择题房地产开发资金的筹措渠道有（）。

A.企业自有资金
B.银行贷款
C.预售预租房屋及楼花买卖
D.引进外资