建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是()。

单项选择题管理规约规定的事项不包括()。

A.业主使用、维护、管理的约定 
B.业主共同利益的维护 
C.违反管理规约应当承担的责任 
D.物业服务企业的权利与义务

单项选择题管理规约的修改权属于()。

A.业主大会筹备组 
B.业主大会 
C.业主委员会 
D.建设单位

单项选择题物业服务招标项目，经评标委员会评审确定中标候选人后，招标人应当()。

A.通过权衡利弊，在中标候选人中确定中标人 
B.在投标有效期截止时限前确定中标人 
C.在确定中标人后30日内向房地产行政主管部门办理备案 
D.自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同

单项选择题建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在()之前。

A.首套房屋销售 
B.首位业主入住 
C.订立物业服务合同 
D.取得房屋销售许可

单项选择题某小区业主委员会有11位委员，当超过()位委员提议，就应及时召开业主委员会会议。

A.3 
B.4 
C.6 
D.8