物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现活动。

单项选择题物业管理本质上是（）。

A.依照公司法设立的，自主经营、独立核算、独立承担民事权利和义务的民事主体
B.突出了发展为重、平衡利益、保护弱者
C.业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D.维护社会安定是全面建设小康社会的重要保障

多项选择题物业管理的基本特征包括（）。

A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.强制化
E.单一化

单项选择题物业管理行业的成熟标志是（）。

A.行业自治组织的成立
B.皇家特许屋宇经理学会的成立
C.非盈利性行业组织的成立
D.芝加哥建筑管理人协会的成立

多项选择题写字楼物业管理的重点和难点是（）。

A.对物业服务质量要求高，服务项目要求多，对服务人员的综合素质要求也高
B.对安全防范的要求高
C.机电设备、智能化系统的管理
D.制定《业主公约》，召开业主大会
E.租赁管理
F.开展高品味的社区文化活动

多项选择题《物业管理条例》法律责任的特点是（）。

A.行政责任、民事责任并存
B.优先考虑物业管理企业的实际困难
C.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D.体现了业主自我管理、自我监督的原则 

多项选择题我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有（）。

A.大力发展商品房销售
B.按照住房制度改革政策向职工和居民出售公有住房
C.住房投资由国家和国有企业统包
D.住房分配采取实物分配
E.住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度

单项选择题关于物业管理专业化特征说法正确的是（）。

A.有利于提高整个城市管理的程度
B.使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一
C.要求物业管理从业人员必须具备一定的执业资格
D.克服了旧体制下各自为政、多头管理等种种弊端

单项选择题下列属于改革开放前，住房制度主要特征的是（）。

A.实行住房商品化制度
B.采取福利型的行政管理模式
C.住房投资由国家和国有企业统包
D.国家大力发展商品房销售

单项选择题住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在（）下的城镇住房制度。

A.计划经济体制
B.实行国有化的政策
C.改革开放
D.住房制度的改革

单项选择题从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规的借鉴性特点，主要体现在借鉴（）、香港特区等国家和地区的先进经验。

A.英国
B.美国
C.新加坡
D.德国