（），办理房产过户及抵押登记手续后，华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。

单项选择题办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。

A.收件回执或房屋他项权证
B.卖房人名下的产权证、土地证
C.买房人名下的产权证、土地证
D.以上皆可

单项选择题华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）

A.华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务
B.华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款
C.借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户
D.以上皆是

单项选择题二手房屋按揭贷款中，阶段性担保方式包括（）

A.抵押
B.质押
C.房地产中介公司或担保公司保证担保
D.以上都对

单项选择题所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过（）年。

A.10
B.20
C.30
D.40

单项选择题个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。

A.10
B.20
C.30
D.40