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多项选择题

民事法律行为应当具备下列哪些条件（）

A、行为人具有相应的民事权利能力
B、行为人具有相应的民事行为能力
C、意思表示真实
D、不违反法律和社会公共利益
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多项选择题建筑物区分所有权人对共有部分享有的权利主要有（）

A、使用权
B、改良权
C、收益权
D、物上追及权

多项选择题物权的共同效力包括（）

A、物权的排他效力
B、物权的优先效力
C、物权的追及效力
D、物权请求权效力