既有法人融资是指建设项目所需的资金来源于（）。

多项选择题既有法人融资主体适用条件有（）。

A.既有法人为新增生产经营所需水、电、汽等动力供应及环境保护设施而兴建的项目
B.项目自身具有较强的盈利能力，依靠项目自身未来的现金流量可以按期偿还债务
C.项目与既有法人的资产以及经营活动联系密切
D.现有法人具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力
E.既有法人为扩大生产能力而兴建的扩建项目或原有生产线的技术改造项目

多项选择题工程项目后评价与可行性研究和前评价相比，具有现实性、全面性以及（）

A.创新性
B.合作性
C.探索性
D.反馈性
E.综合性

多项选择题工程项目费用效果分析的重点集中在（）

A.制定实现项目目标的途径和方案
B.评价项目主体效益难于货币化的项目
C.互斥型项目
D.互补型项目
E.环境保护项目

多项选择题房地产开发项目的经营成本包括土地转让成本、配套设施销售成本以及（）。

A.商品房销售成本
B.财务费用
C.出租土地经营成本
D.管理费用
E.出租房经营成本

多项选择题直接访问法按具体访问方式的不同分为（）以及街头访问调查等。

A.面谈调查
B.电话调查
C.问卷调查
D.邮件函询法
E.微信调查法

多项选择题项目资本金可以采用实物作价出资、资源开采权作价出资以及（）

A.工业产权作价出资
B.非专利技术作价出资
C.土地使用权作价出资
D.项目公司承担的债务资金
E.货币出资

多项选择题通常可能的融资风险因素有（）

A.利率风险
B.汇率风险
C.资金偿还风险
D.资金供应风险
E.投资缺口风险

多项选择题项目运营的后评价主要包括项目经济后评价、企业经营管理状况的评价以及（）。

A.项目勘察设计的再评价
B.项目产品销售利润的评价
C.项目达产年限的评价
D.项目产品方案的评价
E.项目决策程序的评价

多项选择题若某公益性项目的无形效果可用单一指标来衡量，则可采用费用效果分析法，其判定准则是（）

A.投入费用最小的方案最佳
B.效果最大的方案最佳
C.投入费用一定效果最大的方案最佳
D.费用与效果的比值最小的方案最佳
E.效果一定费用最小的方案最佳

多项选择题房地产开发项目按未来获取收益的方式分类，分为（）。

A.出售型房地产项目
B.出租型房地产开发项目
C.混合型房地产开发项目
D.居住用途的房地产项目
E.商业用途的房地产项目