关于征收和征用，下列说法正确的是（）。

单项选择题在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。

A.市场价格
B.保险价值
C.商品价值
D.所遭受的财产损失

单项选择题下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)

A.了解某宗房地产的出租人权益价值
B.了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值
C.了解某地区地震后房地产价值的变化
D.了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

单项选择题某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5％，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。（2011年真题）

A.49627
B.57647
C.65548
D.65920

单项选择题专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。

A.由专业机构和人员完成
B.实行有偿服务
C.目的是评估市场价值
D.要承担法律责任

单项选择题房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

A.独一无二和供给有限
B.流动性差和价值最大
C.独一无二和价值量大
D.不可移动和用途多样