下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。

多项选择题市场上可能会出现具有不同偏好的消费群体，这可以称为（）。

A.分散偏好
B.同质偏好
C.集群偏好
D.自然细分市场

多项选择题以下关于市场细分的说法中，正确的有（）。

A.买方市场是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据。
B.对卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的。
C.定制营销是市场细分的极限。
D.弥隙市场是规模较大的易于识别的顾客群体

多项选择题以下可用于市场趋势分析的方法有（）。

A.德尔菲法
B.时间序列法
C.线性规划法
D.销售意图调查法

多项选择题在进行供给分析时，主要的内容有：（）。

A.分析规划和建设中的主要房地产开发项目。
B.调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。
C.分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。
D.分析房地产市场的商业周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。

多项选择题潜在购买者一般具有的特点（）。

A.对该产品具有的潜在兴趣
B.足够的收入
C.交易的途径
D.销售人员的意愿

多项选择题对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括（）。

A.方法科学
B.调查方法专一性
C.创造性
D.合理信息价值和成本比率

单项选择题影响消费者购买行为的因素包括社会文化因素、个人因素和（）。

A.经济因素
B.心理因素
C.环境因素
D.政治因素

单项选择题根据消费购买行为的差异，市场营销将他们所购商品分为三类，即（）、选购品和特殊品。

A.普通品
B.便利品
C.认购品
D.日常用品

单项选择题根据购买对象的不同，可将市场分为两大类型：个人消费市场和（）。

A.组织市场
B.集团消费市场
C.组团消费市场
D.企业消费市场

单项选择题当新婚家庭1000个时，住宅的销售量为80套；若新婚家庭有10万个时，住宅的需求量为（）套。

A.80
B.8000
C.1000
D.100000