是指业主对于建筑物中专有部分享有的所有权，它是业主对特定的建筑空间单位即其住宅或者经营性用房等专有部分享有的所有权，这种所有权与普通的一栋房屋上的所羽泉没有本质区别，都包含了占有、使用、收益、处分的权能。
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