在房款的支付上，较为稳妥的做法是，至少取得（）支付首期款，拿到新房产证后支付尾款。

单项选择题北京市住房城乡建设部门会同相关部门完成对购房家庭资格核验需要（）个工作日。

A.1
B.2
C.5
D.10

单项选择题在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该（）。

A.努力使买方接受卖方的价格
B.努力使卖方下调到买方的价位
C.努力折中协调，促成达成最终的价格
D.努力出一个双方满意的价格

单项选择题在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助（）。

A.办理有线电视过户
B.交纳物业服务费用
C.办理天然气过户
D.核查房屋设施设备

单项选择题房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。

A.找出交易双方的异议
B.审查交易双方的证件
C.为交易双方讲解交易合同
D.说服买受人承担所有税费

单项选择题房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）。

A.《房屋使用说明书》
B.《房屋状况说明书》
C.《房屋销售委托书》
D.《房屋质量鉴定书》

单项选择题一般在房地产交易中，根据客户资信和房屋状况，如果首次按揭贷款支付房价款，一般可以申请到房屋评估值的（）。

A.40%
B.50%
C.60%
D.70%

单项选择题房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。

A.佣金标准
B.服务事项和服务标准
C.委托人的收入状况
D.合同的履行

单项选择题当委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人应（）。

A.继续为其提供服务
B.经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C.是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D.有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

单项选择题在《房屋承购委托合同》（北京房地产中介行业协会推荐文本）中，房地产经纪机构不能提供的服务是（）。

A.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询
B.寻找意向购买房屋及其出售人
C.以委托人的名义与出售人签订订房屋买卖合同
D.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验

单项选择题下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》（经纪成交版）说法错误的是（）。

A.该合同文本为示范文本，合同条款不能做任何修改
B.该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定
C.该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖
D.该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋