案例分析题甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（）。

多项选择题发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

A.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
B.土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
C.工程竣工验收合格证明
D.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
E.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

多项选择题根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。

A.因不可抗拒力造成开工延期
B.出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的
C.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
D.出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的
E.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

多项选择题工程建设监理的程序的内容具体包括（）。

A.编制工程建设监理规划
B.按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则
C.按照建设监理细则进行建设监理
D.参与工程竣工验收，签署建设监理意见
E.工程监理应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场

多项选择题建设项目的监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而信息则是目标控制的基础，其中信息管理的内容主要是（）。

A.信息目录表
B.信息的对等
C.信息流程结构图
D.信息的编码系统
E.信息的收集

多项选择题建设监理把建设工程项目的管理纳入社会化、法制化的轨道，应做到（）。

A.公正
B.高效
C.经济
D.严格
E.科学