个人住房非交易转按贷款借款人未在限定期限内办理原贷款解押手续的，视具体情况可采取的措施包括（）。

多项选择题个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险包括（）。

A.中介机构倒闭
B.管理人员卷款潜逃
C.中介机构不提供交易资金监管服务
D.出具虚假评估报告

多项选择题个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。

A.出售房屋的真实性
B.出售房屋的合法性
C.面签《二手房抵押贷款承诺书》
D.售房人经济状况

多项选择题下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（）。

A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作

多项选择题下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查

多项选择题下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。

A.楼盘已销售完毕
B.贷款担保已经落实
C.房屋已办理所有权初始登记
D.房屋已办理所有权转移登记

多项选择题关于个人住房贷款的调查，下列说法正确的是（）。

A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

多项选择题下列属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。

A.借款人身份证件
B.借款人婚姻状况证明
C.借款人配偶工作证明
D.借款人还款能力证明

多项选择题住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。

A.贷款成数
B.担保方式
C.保证金比例
D.借款人数量

多项选择题住房按揭楼盘的调查重点包括（）。

A.开发商财务状况
B.开发商主体资格的合法性
C.开发商股东的个人财产
D.开发商资信情况

多项选择题待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供（）和建筑工程施工许可证等有效证件。

A.建设用地规划许可证
B.国有土地使用证
C.建设工程规划许可证
D.商品房预售许可证