案例分析题

市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查，该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求，卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的近期交易参照车辆单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。

按照上述计算方法，可计算得出4辆汽车的现值约为：（）

单项选择题其余4辆汽车如逐年销售，2年后才能售完。每辆汽车4万元，以参照车辆单价为标准，未来每年可得销售款：（）

A.4万元
B.6万元
C.8万元
D.10万元

单项选择题直接以参照车辆的价格出售，即每辆汽车4万元。当年销售2辆汽车，可得销售收入为：（）

A.4万元
B.6万元
C.8万元
D.10万元

单项选择题该车剩余使用年限为4年，假定每年的年收益相同，根据收益现值法公式的模型二，则可得该车的评估值为：（）

A.5.35万元
B.5.57万元
C.6.17万元
D.6.57万元

单项选择题根据银行储蓄和贷款利率，债券、行业收益等情况，确定资金预期收益率为10%，风险报酬率为5%，则该车的折现率为：（）

A.10%
B.5%
C.15%
D.25%

单项选择题该桑塔纳出租车的预计年收益为：（）

A.1.82万元
B.1.95万元
C.2.15万元
D.2.72万元