依担保法规定，下列权利可用来质押的有（）。

多项选择题借款到期不归还，信用社可以（）实现抵押权。

A、直接变卖抵押物
B、与抵押人协商由抵押人变卖抵押物偿债
C、向法院起诉，由法院强制变卖抵押物
D、直接扣押抵押物折价偿债

多项选择题公司中长期贷款包括（）。

A.项目贷款
B.房地产开发贷款
C.贸易融资贷款
D.银团贷款

多项选择题对贴现票据真实性和贸易背景的审查主要从以下（）方面入手。

A、汇票所附合同、增值税发票所载交易内容须一致
B、增值税发票金额应不小于汇票面额
C、原则上交易合同日期应先于增值税发票开具日期
D、交易合同、增值税发票应与企业原件核对，并加盖公章以示与原件核对无误

多项选择题关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。

A、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
D、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

多项选择题根据《巴塞尔资本协议》，属于核心资本的有（）。

A、实收资本
B、一般准备
C、资本公积
D、重组储备