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多项选择题

申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但有()情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请。

A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因继承、受遗赠取得房屋权利
D.房屋灭失
E.权利人放弃房屋权利