王某出售一套2015年全款首套购买的5环内，面积为96平方米，原值为205万，原契税为3.075万的北京市普通住宅，买方李某是河北户籍，今年9月份刚好连续纳税满60个月，网签价为364.8万，此时该小区指导价3.6万元/平，请问本次税费不为0的有哪些？（）

单项选择题增值税附加税在城六区的税率是（）

A.5%
B.12%
C.6%
D.4%

单项选择题个人之间买卖住宅，个人所得税可以减去房屋的合理费用，下面哪项不属于合理费用？（）

A.装修费用
B.原契税
C.贷款利息
D.物业费用

单项选择题小广有满五年纳税，欲购买五环内一套不满两年但是业主唯一的50平米商品房住宅，原值100万，原契税1万。但是由于首付不足，需要按照单价49500元 m2网签，以下关于个税税率正确的是。（）

A.个税：差额20%
B.个税：全额1%
C.个税：0
D.都不对

单项选择题已婚的张某全家在京有2套住宅，一套在16岁女儿名下，一套在19岁儿子名下，他再次购买住宅，交税属于（）

A.首套交税
B.二套交税
C.不能购买

单项选择题刘先生首套购买了一套满五年唯一的3环内121平米普通住宅，网签价为436万，指导价为420万，原值为6823285元，原契税为204698.55元，则本次刘先生需要缴纳税费的总数为？（）

A.436万x1.5%
B.420万x3%
C.420万x1.5%
D.436万x3%