健全的市场营销要求仔细分析消费者，一般包括三个步骤，依次为（）。

单项选择题新开发的商品房销售，是房地产（）市场行为。

A.一级
B.二级
C.三级
D.投资

单项选择题养客是指（）。

A.运用房地产经纪人的知识使潜在客户变成真正的客户
B.存客户经济有困难时给予一定的帮助
C.培养与客户之间的感情，建立长期合作关系
D.用小恩小惠来培养关系，使客户不转投其他经纪人

单项选择题广告推广的周期循环为（）。

A.发布一评估效果一跟踪调研一调整一发布
B.发布一跟踪调研一评估效果一调整一发布
C.发布一跟踪调研一调整一发布
D.发布一评估效果一调整一跟踪调研一发布

单项选择题（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。

A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

单项选择题物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。

A.基本
B.第一
C.第二
D.常用查询