单一因素比较法属于市场法的使用范畴，其中，以參照物成交价格为基础，考虑评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素凭借评估人员的经验或有关部门的规定，设定一个价格折扣率.来估算评估对象价值的方法属于单一因素比较法中的（）

单项选择题下列选项中，对公开市场假设内涵的理解，说法错误的是（）

A.公开市场假设是对拟进人的市场条件以及资产在较为完善市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定
B.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在
C.公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境
D.通用性较好的资产方可按公开市场前提进行评估

单项选择题卖方要求方在使用过程中对转让的技术的改进和发展反馈给卖方的权利，属于专利权转让方式中的（）

A.独家使用权
B.排他使用权
C.普通使用权
D.回馈转让权

单项选择题对于资金密集型行业，一般认为资金、技术和管理三大要素的贡献率依次为（）

A.50%、30%、20%
B.40%、40%、20%
C.30%、40%、30%
D.30%、50%、20%

单项选择题下列选项中，不属于商业性房地产的是（）

A.酒店
B.娱乐休闲
C.办公楼
D.公寓式住宅

单项选择题某种型号的机床可以使用的总年限为5年，截至目前实际已使用2年，该机床的实体性贬值率为（）

A.60%
B.40%
C.20%
D.80%