假设你现在租房住，并且有权以200000美元的价格将房买下。财产税每年2000美元，并可以从所得税中免除。财产的年维修费用为1500美元而且是不能免税的。你预计财产税和维修费用会随着通货膨胀率的增加而增加。你的所得税为40%，每年可获得2%的税后实际利率，计划永久持有房屋所有权。存在一个年租金点，当租金超过该点时，你将选择买房，那么这个年租金点是（）。

单项选择题你想获得一部价格30000美元的新车。正在考虑时租车还是分期付款贷款买车。租车不需要预付定金，可租3年。租金每月为400美元且首期租金要立即支付，分期付款的年贷款利率为8%，首期贷款月底支付。3年后旧车盈亏相抵的售价是（）。

A.19786
B.20786
C.21786
D.22786

单项选择题你想获得一部价格30000美元的新车。正在考虑时租车还是分期付款贷款买车。租车不需要预付定金，可租3年。租金每月为400美元且首期租金要立即支付，分期付款的年贷款利率为8%，首期贷款月底支付。如果你预计3年后旧车的售价为20000美元，你将选择（）。

A.租车
B.买车

单项选择题你现年30岁，正在考虑全职的MBA学习。2年内每年的学费和其他直接费用为15000美元。另外，你还需放弃一个年薪30000美元的工作。假定学费和工资均在年末支付。作为获取MBA学位的结果，你毕业后的收入应增加（）美元才能证明这项投资是正确的？这里实际年利率为3%并忽略税收。同时假定收入再你完成学业时（毕业当年的年底）以不变的实际数量增加，且持续到65岁退休。

A.4399
B.4499
C.4299
D.4599

单项选择题张某现在35岁，计划在65岁退休，同时预期寿命80岁。他的薪水为每年30000美元，假设30年后张某得到100万美元的遗产，而且他打算在接下来的45年里保持实际消费水平不变。假定不存在税收，不存在实际劳动收入的增长，同时每年的实际利率为3%。那么张某的每年因为遗产增加的消费支出是（）。

A.17231
B.16803
C.15799
D.16378

单项选择题张某现在35岁，计划在65岁退休，同时预期寿命80岁。他想在80岁去世后留下1万美元的遗产，假定不存在税收，不存在实际劳动收入的增长，且保持不变的消费支出水平，同时每年的实际利率为3%。那么每年张某的消费支出会减少（）美元。

A.108
B.120
C.100
D.130